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안녕하세요 노피버 입니다. 이 포스팅에서는 요즘 많은 관심들을 가지고 계시는 무인 편의점 창업비용과 실제 매출, 수익 관련해서 정보를 드리려고 합니다.
창업 비용부터 알아보겠습니다. 기준은 것은 프랜차이즈 무인 편의입니다. 프랜차이즈가 아닌 개인 편의점을 운영하고 싶다고 생각하시는 뒤쪽에 어떤 부분을 고려해서 계산하시면 되는지도 설명드릴 테니 끝까지 읽어봐 주시기 바랍니다.
1. 무인편의점 창업비용 : 최대 1억
창업 비용은 위치, 평수, 상권의 특성에 따라 월세나 권리금이 크게 차이 나기 때문에 정확히 얼마면 된다고 기준을 잡는 것은 불가능합니다. 그래서 오늘은 권리금 1,000만 원 내외의 10평 매장을 기준으로 설명드리겠습니다. 이것을 포함한 기타 기준은 아와 같습니다.
- 형태 : 프랜차이즈 창업
- 매장 넓이 : 10평
- 취급 품목 : 아이스크림, 냉동식품, 과자, 음료, 레토르트커피(얼음컵)
위에 적어드린 것처럼 아이스크림 외에 소비자들이 주로 찾는 먹을거리가 다 공급되는 무인 편의점 기준이기 때문에, 이것을 채우기 위한 초도 물품구매 비용은 2,000만원 정도가 소요됩니다. 모두 제외하고 아이스크림 전문점으로만 운영한다면 이 비용은 1,000만원 이하로 내려갑니다.
나머지 주요 비용을 포함한 초기 창업 비용은 위와 같습니다. 위 기준으로 보통 8,000만원~ 9,000만원 정도 필요하다 판단하시면 됩니다. 권리금, 보증금은 폐업 시 돌려받는 금액이라 생각하실 수도 있고, 또 비용 자체가 지역과 상권에 따라 크게 차이나는 부분이기 때문에 실질적으로 가장 주목하는 비용은 인테리어비용입니다.
위에 제시해 드린 프랜차이즈 10평 매장의 경우 인테리어 비용이 3,000만원 정도 발생합니다. 보통 이 비용 때문에 프랜차이즈를 선택을 안 하고 개인 편의점을 운영하겠다, 개인 아이스크림 가게를 운영하겠다고 생각하게 됩니다. 이 부분은 맞습니다. 하지만 자영업/창업 경험이 전무하고 그래서 어디서부터 시작해야 하는지 감조차 안 잡히는 경우는 비용 감당이 가능하시다면 프랜차이즈도 나쁘지 않은 선택이라고 생각합니다.
최소한의 비용으로 최대한의 효과를 보는 게 이상적이긴 하지만, 경험자가 아니라면 매우 힘든 부분이기 때문에, 손님을 더 많이 올 수 있게끔 예쁘고 깨끗한 매장으로 관리를 해서, 매출을 올리는 것도 중요합니다.
이 부분을 고려해 프랜차이즈로 창업을 결정하더라도 프랜차이즈 브랜드를 선택을 할 때 인테리어 비용 외 판매 수수료가 있는지, 그 외 부가적으로 지출할 비용이 있는지 꼭 점검이 필요합니다. 되도록 인테리어 비용 외 아무것도 추가 지출이 없는 브랜드를 추천합니다.
개인 창업일 경우 인테리어 비용 3,000만원은 좀 유동적으로 사용하실 수 있겠죠. 다른 비용 말고 인테리어 비용에서 개인 편의점 이랑 프랜차이즈랑 차이가 난다고 생각하시면 될 것 같습니다. 위에 제시한 최대 1억에서 프랜차이즈냐 아니냐 또 지역과 상권, 넓이에 따라 달라지는 보증금 권리금 등을 고려해 실제 내 창업 비용을 계산하시면 문제없으니 잘 참고하시기 바랍니다.
2. 무인편의점 월 매출 약 1,150만원
다음은 무인 편의점의 매출과 수익입니다. 무인 편의점 같은 경우는 아이스크림이 매출의 주를 이루기 때문에 성수기와 비성수기가 차이가 크게 나는데, 성수기는 한여름 비성수기는 겨울입니다. 이때 이 차이를 최대한 줄여주는 것이 아이스크림 외 과자/냉동식품/음료 같은 부가 상품들입니다.
이 모든 것을 취급하는 무인 편의점 같은 경우 아이스크림만 취급하는 것보다 초도 물품구매비가 많이 들어가지만 비성수기 기준으로도 기본 이상만 형성된 상권이라면 월 1,000만원 정도의 매출이 어렵지 않습니다. 성수기에는 비수기보다 300만 원 정도로 올라갑니다. 연평균 월평균 매출은 1,150만원 정도가 됩니다.
마진율은 어떤 상품을 취급하느냐 그리고 판매자가 어느 정도로 판매가를 잡느냐에 따라 달라지겠지만, 보통 일정 수준의 매출을 유지하면서 적정한 수익을 유지하는 마진율은 40%로 잡습니다. 월평균 1,150만 에 마진율 0.4를 곱하면 460만원이 되네요. 프랜차이즈 무인 편의점의 월평균 영업이익은 약 460만원입니다. 이제 여기서 매장 운영을 위한 고정지출 비용을 제외하면 한 달 순수익이 되겠죠?
3. 무인편의점 순수익 : 월세 150만원 이하일 때 240만원 이상
무인편의점 창업비용 외 고려해야 하는 고정 지출비용은 위 4가지를 생각하면 됩니다. 키오스크나 통신비는 차이가 발생하지 않다고 봐야 하니 제외하고 전기세가 포함되는 관리비와 가장 큰 편차를 보이는 월세가 가장 중요한 포인트가 될 수 있습니다. 잘 관리하면 더 전기세를 적게 지불해 더 줄일 수도 있겠지만 관리비 같은 경우 10평 기준 월 50만 원 정도로 잡는 것이 안전합니다.
월세는 위에 정리한 영업이익에서 고정비를 제외하면 나오는 순이익을 계산해 보시면 아시겠지만 150만 원이라는 금액이 매우 중요합니다. 상권이 매우 좋아 150만원 이상의 월세를 얻어 더 많이 팔긴 좋겠지만 업종 특성상 더 큰 위험부담을 가지고 창업할 필요는 없다고 보입니다. 그래서 150만원을 마지노선으로 잡고 이 정도에서 월세를 지출한다면, 아주 큰 수익은 아니지만 최저시급 이상의 순수익은 충분히 가져갈 수 있습니다.
위에 설명드린 월세 150만 원을 무인 편의점 창업 후 최소한의 리스크로 지속 운영하기 위한 마지노선이라고 생각하고 창업 준비를 하면 좋을 것 같습니다. 서두에 말씀드린 대로 변수가 너무 많습니다. 하지만 비슷한 규모인 10평 규모 수준에서 무인 편의점 창업 비용을 계산 중이시라면 충분히 기준을 삼아볼 수 있을 것이라 생각합니다.
이 글을 읽는 모든 예비창업자분들 성공하시기 바라겠습니다.
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